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火箭隊昨天晚上在NBA海外熱身賽取得勝利，這場在上海進行的比賽中，「大鬍子」哈登（James Harden）不負眾望飆分演出，最終他們以123：117擊敗鵜鶘隊，哈登賽後宣示：「我們把熱身賽當作例行賽在打。」開出熱身賽連勝本不是什麼重要的數據。一直以來NBA熱身賽的表現都只能「參考」，各隊不會盡力去拚，多半希望能夠用以整合陣容以及給新人機會為主。但哈登否定了這樣的說法，在火箭打出3連勝之後，他表示：「為了讓整支球隊養成良好習慣，我們把熱身賽當例行賽來打，我們不會輕視任何一場熱身賽。」「打好打滿」是哈登最新政策，昨全場搶下26分、15助攻的誇張數據，也確實說服外界他是認真的。哈登在這3場比賽平均攻下23.2分外加12助攻，而昨天鵜鶘第4節還在讓主將A?戴維斯（Anthony Davis）休息之際，哈登已經再度被派上場穩定戰局，可見火箭雖然和對方打一場得分大戰、沒有祭出嚴密防守，但相當重視勝負。來到對岸上海出賽，火箭有別於鵜鶘仍穿著英文繡字的球衣，特別換上了胸前寫了中文的「火箭」二字衣服，更入境隨俗。哈登表示：「現場氣氛非常好。」由於姚明從前效力火箭的原因，他們在對岸特別受歡迎，根據美國媒體「USA TODAY」報導，現場還有對岸球迷戴起「假鬍子」、當作幫哈登加油的動作。兩隊將在台灣時間周三晚上7時30分，赴北京展開第2場海外熱身賽。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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LPGA台灣賽首日問題連連，台灣選手普遍表現不佳，不過來自國境之南的「屏東甜心」蔡佩穎異軍突起，以低於標準桿1桿的71桿並列地主最佳的第14名。
蔡佩穎首輪前9洞穩紮穩打，後9洞靠著精準推桿抓下2隻「小鳥」，她表示今天風向跟自己判斷的差不多，也很高興清晨的大雨沒有對比賽造成影響。
蔡佩穎今年24歲，目前在日巡賽磨練，8月的明治盃一度有望爭冠，最後以並列第4名作收，狀況正值巔峰。
對林口美麗華球場也很熟悉的她，透露這裡標準桿4桿的第13洞一直是她的罩門，今天蔡佩穎確實在此吃下柏忌。
「如果能在這一洞打Par，代表當天成績應該不錯。」蔡佩穎說，如果沒有順風，自己很常在第13洞打到長草區，連帶影響後續節奏。
台灣賽首輪領先者是日本名將橫峰櫻，她繳出低於標準桿5桿的67桿，美國高手「粉紅豹」Paula Creamer、南韓梁熙英、加拿大Brooke Henderson以68桿並列第2。
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雖然在今天的好天氣下，龔怡萍在前9洞幾乎一路「Par」，但一向穩定的她，最後又倒吃甘蔗，連抓3鳥，讓自己重回前10的行列，最終以68桿、總成績(-6)桿的成績，並列第8。
「今天沒有風很好打，我反而不適應了。」龔怡萍笑著說。
她表示後面有感覺順一點，連抓下3鳥，心情也比較放鬆，自己從第6洞開始意識到沒有什麼風，開始改變打法，之後就越打越好。
談到對自己有沒有設定什麼樣的目標，龔怡萍說，就是希望能沒風、沒雨的打完，但不要像今天這麼悶。她幽默的說，這兩天要嘛下雨、要嘛流汗，身體永遠都是濕的。
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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老虎隊強投Justin Verlander（韋蘭德）在美國聯盟賽揚獎爭奪戰中，以些微差距輸給前隊友紅襪隊的Rick Porcello，失去再奪賽揚獎的機會。?
Verlander與Porcello從2009年至2014年都是老虎隊的主力先發投手，2015年Porcello轉投效紅襪隊，本季投出22勝的佳績。Verlander曾在2011年投出24勝5敗的佳績，拿到美聯賽揚獎。
本季，Verlander戰績16勝9敗、防禦率3.04，奪三振254次，是美聯的奪三振王。從數據上來看，Verlander不如Porcello，但Verlander在選票上，卻得到相當大的肯定。 ?
Verlander在30張選票中，共拿到14張第一名的選票，優於Porcello的8張第一名選票，但Porcello第二名選票拿到18張，大大領先Verlander的2張第二名選票，這成了Porcello最後勝出，拿到今年美聯賽揚獎的關鍵。
Porcello拿到8張第一名選票，18張第二名選票，2張第三名選票，第四名及第五名各1張，積分137分。Verlander拿到14張第一名選票，2張第二名選票，5張第三名、4張第四名、3張第五名，積分132分。另外，印地安人隊Corey Kluber得到98分，金鶯隊Zach Britton得到72分。
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慈濟基金會二十九日上午在基隆靜思堂，舉辦「二○一六年新芽獎學金」頒獎活動，共有基隆及汐止地區兩百位多學子獲獎表揚。基隆市府教育處陳素芬處長及多位校長都出席頒獎並勉勵在場學子。目前就讀培德家商的林欣樺同學上台分享獲獎喜悅，並以自身故事與現場學子打氣，一起以正向的心，面對未來挑戰。
慈濟基金會指出，「新芽獎學金」開辦至今已邁入第十年，截至今年為止，全台共有四萬二千六百多位學生受惠；取名為「新芽」，是為了鼓勵這群弱勢家庭的在學子女，讓這些莘莘學子如初生的新芽般，長成茁壯大樹，迎向美好的未來；也期待他們在困苦的環境中，能激勵他們正向、樂觀的生活態度，以積極向上的堅韌勇氣創造自己的專長，日後回饋社會。
三信銀行留學貸款頒獎活動中，就讀培德家商三年級的林欣樺上台分享自身經歷，欣樺的父親這些年來幾次進出鬼門關，長時間住院。而欣樺放學後負責照顧爸爸、打掃家裏、準備餐食。當爸爸病況穩定時，他也會到黃昏市場協助姑姑做生意，是位乖巧懂事的孩子。欣樺擔憂爸爸安危，決定高中畢業後，不再繼續升學，預計就近找工作晚上照顧爸爸，一家人相互扶助貸網24h持凝聚力強，令人感動。
慈濟基金會為扶助弱勢家庭，每學期除提供助學金，協助弱勢家庭就學中的孩子繳交學雜費，讓學子能安心就學外，自二○○七年開始，每年特地舉辦「新芽獎學金」頒獎活動，不僅衡量智育成績，更重視品德的表現，設有五項獎學金─「進步獎」、「學習領域獎」、「孝悌獎」、「特殊表現獎」、「全勤獎」。
除新芽獎學金外，慈濟也透過各類助學金補助、課輔服務以及為照顧戶及居關戶子女舉辦暑期營隊等，編織綿密的關懷網絡，陪伴社會上單親、隔代教養或是新移民經濟有困難的家庭，讓孩子們安心上學、端正品格，讓弱勢家庭有脫貧的希望。
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高雄市一名阿伯3個月內酒駕3次被逮，他上個月又因酒駕遭警方攔檢，一開始還不願意配合酒測，不斷對警方撂英文說「Get out away，I go home」，經警方苦口婆心相勸後才配合酒測，由於酒測值高達0.67毫克，警方最後回他「No go home，你要到地檢署去啦！」
高雄市警察局將當時攔檢的影片上傳臉書，影片中阿伯幾分醉意指著警方說「Because I...因為...I am...Chinese policemen」，警方回他「你已經退休了啦！現在沒這個身分了啦！」之後警方要請阿伯喝口水並準備酒測，還耐心配合地說「water...is water」、「drink」。
不過，阿伯在進行酒測時，因第一次沒吹成功被要求吹第二次，他卻開始裝傻說「Let's Go」，一旁的女警回他「你吹完就可以go了啦！」但阿伯仍不斷說「Let's Go」、「Go home..understand？」
最後酒測值確定超標，阿伯才換回中文模式說「我要走了啦！」當被警方告知已違法不能離開時，阿伯不滿地說「有夠麻煩的、有夠Trouble的！」還嫌警方擋到他的路，大聲說「Get out away，I go home」，被警方神回「No go home，你要到地檢署去啦！」
而這段影片PO網後引起網友討論，有人說「警察大人也太可愛了」、「阿伯英文初級通過」、「忽然發現警察也需要十八般武藝樣樣全」、「Go地檢署我快笑翻了」、「雖然滿好笑但阿伯騎（開）車就是不能喝酒啦」。
※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您飲酒過量有礙健康！※
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昨天（12月11日）國際間十分不平靜，東非的索馬利亞發生汽車炸彈攻擊造成29人死亡、50人受傷，而埃及首都開羅的科普特基督教堂更是在禮拜時間發生爆炸，釀成26死49傷。埃及總統府聲明這是恐怖攻擊，全國從今天（12日）起哀悼3天。週日早晨的教堂，沒有信徒虔誠做禮拜的身影，而是滿目瘡痍、血跡斑斑的恐攻現場。當地時間11日上午，埃及首都開羅的科普特基督教堂在禮拜接近尾聲時，突然發生驚天爆，不但裡頭裝潢被炸到破爛，外頭磚瓦也碎成片片。爆炸目擊者：「禮拜還在進行時我先離開了，就在2分鐘後炸彈被引爆，保全人員坐在車內沒有人在教堂門口。」爆炸目擊者：「有些屍塊黏在牆上有的散落在地上。」當局表示，嫌犯將12公斤左右的黃色炸藥裝在教堂內的女性座位區引爆，釀成20多人死亡、40多人受傷，其中多是婦孺。而案發地點位於開羅市中心，不僅是熱門觀光景點、更是基督教的信仰中心。CNN記者佩頓華許：「（恐攻）目標鎖定象徵著埃及的，科普特正教信仰中心。」科普特正教的基督徒約佔埃及9000萬人口的10%，是中東最大的基督徒社群，長期以來對政府的歧視相當不滿。而這起攻擊是近年來、針對少數基督徒的最大規模攻擊，埃及總統塞西已宣佈全國哀悼3天。目前還沒有任何組織坦承犯案，據埃及媒體報導，兇手可能是「伊斯蘭國」的埃及分支「西奈省」所為，警方將朝恐攻方向展開調查。同樣在非洲，東非的索馬利亞11日也驚傳恐攻。一輛裝載炸藥的汽車撞向首都「摩加迪休」港口附近的稅務辦公大樓，釀成20多人死、50多人受傷。而當地極端組織「青年黨」已經宣稱犯案、目的就是為了擾亂即將到來的總統大選。（民視新聞綜合報導）
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（中央社記者楊淑閔台北10日電）「擺平最難搞的人」一支按摩椅廣告，讓新品牌初試啼聲就搶下市占亞軍，幕後推手為有近30年行銷經驗的老將鄭裕正，現正要引領台灣美妝界捨代工，大步邁向整合研發暨行銷之路。 全球超過100個美妝品牌的代工廠就在台灣，走進百貨公司一樓，放在專櫃內赫赫有名的國際品牌彩妝品，八成都和台灣廠商脫不了關係。但因為台灣廠商欠缺經營品牌的經驗，因此就像電子業一樣，幾乎大把的銀子都送給了國際品牌，自己只能賺些毛三到四的微薄代工利潤。 不過，未來可能會出現轉機。現年50歲、肌活麗學創研所股份有限公司董事長鄭裕正，擁有近30年行銷國際品牌的市場敏銳力，也許可以助台灣產業一臂之力，成為專供全球品牌、通路銷售獨家研發產品的DesignHouse之路。 鄭裕正20多歲就進入職場，曾待過麥肯廣告、智威湯遜（JWT）、電通、天聯（BBDO）集團等，如P&G、聯合利華、雀巢、花王、萊雅等國際大品牌都曾是他的客戶；創風氣之先的還包括雀巢3合1、杜蕾斯保險套、華歌爾內衣等，也是經他引進當年風氣仍保守的台灣。 鄭裕正回憶，1990年初，廣告還要經過新聞局審查，加上民風也保守，市面上沒有什麼品牌保險套廣告，德記洋行引進杜蕾斯保險套，卻找上他負責。而他發現，上電視打廣告預算不夠，只上PLAYBOY、閣樓等男性雜誌又會被定調、侷限客層。 鄭裕正考量雜誌是當時的主力刊物，於是他逆向思考、突破重圍，不只刊男性雜誌，知性的雜誌讀者文摘，女性的雜誌薇薇雜誌、儂儂雜誌等，還有綜合性的雜誌，「全刊！」，將創意導向「健康性觀念」，且不能太無趣。 他再善用風迷全球的立體書概念做廣告，讓讀者一翻頁就看到「從床頭櫃抽屜裡伸出一隻手，拿出一個『真的』保險套」。一旁還寫著老婆問，「老公你找到了嗎？」就在這樣的驚喜、趣味感中，讓當時的人不敢公開討論的保險套，成功打進讀者心裡。一時市場上洛陽紙貴，出現沒封膠的雜誌大量失竊「樣本」現象，因此炒熱話題。 有趣的是，由於每種刊物尺寸不同，無法大量製作，當時還找來工讀生手做，不僅女學生臉紅著做，他自己一輩子也沒看過堆得那麼高、那麼多的保險套過。最後他們因為此案，榮獲時報華文廣告金像獎殊榮。 鄭裕正8年前自創行銷公司，正逢新創品牌tokuyo（督洋生技股份有限公司）按摩椅想要進入當時已是OSIM天下的台灣市場，他引導顧客找出tokuyo按摩椅「可以躺平」差異性，再說服一向要求完美的藝人庾澄慶代言，以「擺平最難搞的人」為訴求，漂亮一擊下，就替初試啼聲的tokuyo搶下台灣按摩椅市占率的亞軍。 他說，品牌可否成功的關鍵，不在規模大小、而是要有「觀點」。 多數人刻板印象認為，人到50歲，就是該回家含飴弄孫。不過，鄭裕正認為，台灣的未來雖是屬於新世代的；但台灣經濟體質想轉型成功，就必須靠專業實力才能翻轉、美夢成真，而且他因為「切身的感動」，就算已是半百，還想為台灣做事，見證主的榮典。 曾為農業科技研究院前身的動物科技研究所育成中心行銷顧問的鄭裕正，母親受苦於癌症標靶藥物造成的皮膚潰瘍，在有機會擦用國內自行研發的保養品後，居然可以再次美美的登台表演日本扇子舞。 鄭裕正說，當母親向醫生炫耀兒子功勞時的喜悅，讓他感受幸運及「切身的感動」。希望能透過主的榮典做更多利他的事，「想要看到台灣的級數可以拉上去」。 怎麼拉上去？鄭裕正因此捨掉原本自創的行銷公司，說服農科院設立衍生公司，並找到重量級的前動科所研究員黃琇琴博士合作，整個團隊因而成形，達成整合台灣的研發與行銷創意實力，開發出可讓頭髮生長全球最快的成份與產品，並獲國際品牌洽詢，下一步還有延伸性的研發技術，可能登上國際研究期刊。 他說，台灣力拼經濟，多數人熟稔「代工」，卻不清楚真正需要的是走「Design House」之路，它是全球當今家數尚不多的最前峰趨勢產業，就像是一家實力堅強的銀行，能規劃、引導1家公司推出穩占市場優勢的產品營運有成一樣。 他強調， Desing House產業才能發揮台灣的軟實力、拼出經濟，且產業位置是跟代工對向的設計、研發、整合行銷的高端位階；像讓法拉利賣遍全球高消費客群的Design House賓尼法利納，做一樣的事，再創台灣經濟奇蹟。1051010
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雲林低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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雖然在今天的好天氣下，龔怡萍在前9洞幾乎一路「Par」，但一向穩定的她，最後又倒吃甘蔗，連抓3鳥，讓自己重回前10的行列，最終以68桿、總成績(-6)桿的成績，並列第8。
「今天沒有風很好打，我反而不適應了。」龔怡萍笑著說。
她表示後面有感覺順一點，連抓下3鳥，心情也比較放鬆，自己從第6洞開始意識到沒有什麼風，開始改變打法，之後就越打越好。
談到對自己有沒有設定什麼樣的目標，龔怡萍說，就是希望能沒風、沒雨的打完，但不要像今天這麼悶。她幽默的說，這兩天要嘛下雨、要嘛流汗，身體永遠都是濕的。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋臺北借錢救急可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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老虎隊強投Justin Verlander（韋蘭德）在美國聯盟賽揚獎爭奪戰中，以些微差距輸給前隊友紅襪隊的Rick Porcello，失去再奪賽揚獎的機會。?
Verlander與Porcello從2009年至2014年都是老虎隊的主力先發投手，美國出國留學費用2015年Porcello轉投效紅襪隊，本季投出22勝的佳績。Verlander曾在2011年投出24勝5敗的佳績，拿到美聯賽揚獎。
本季，Verlander戰績16勝9敗、防禦率3.04，奪三振254次，是美聯的奪三振王。從數據上來看，Verlander不如Porcello，但Verlander在選票上，卻得到相當大的肯定。 ?
Verlander在30張選票中，共拿到14張第一名的選票，優於Porcello的8張第一名選票，但Porcello第二名選票拿到18張，大大領先Verlander的2張第二名選票，這成了Porcello最後勝出，拿到今年美聯賽揚獎的關鍵。
Porcello拿到8張第一名選票，18張第二名選票，2張第三名選票，第四名及第五名各1張，積分137分。Verlander拿到14張第一名選票，2張第二名選票，5張第三名、4張第四名、3張第五名，積分132分。另外，印地安人隊Corey Kluber得到98分，金鶯隊Zach Britton得到72分。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
銀行借款利率計算這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者江明晏台北29日電）Google街景服務除了上山還「下海」， Google 海底實景首度在台上線，拍攝內容包括綠島千年「大香菇」、潛水勝地大白沙、三塊石、墾丁紅柴坑與後壁湖、以及澎湖東吉嶼。 Google街景服務除了上山，現在真的「下海」了，Google今天宣布Google海底實景已首度在台灣上線，拍攝內容涵蓋海洋生態多樣性豐富且珊瑚礁狀況良好的6個景點，包括綠島的千年「大香菇」、潛水勝地「大白沙」、「三塊石」、墾丁「紅柴坑」與「後壁湖」、以及澎湖的「東吉嶼」。 本次的拍攝作業是由Google海底實景的長期合作夥伴、位於澳洲的非營利組織The Ocean Agency執行，並透過中央研究院與澳洲昆士蘭大學的鼎力協助而完成。透過這次的台灣海底實景拍攝與內容上線，除了讓全球網友能一窺台灣的海洋之美外，也希望能喚起民眾對於海洋保育的關切與行動，更瞭解並珍惜海洋生態與資源。 在這次發布的海底實景中，民眾可以一睹擁有千年歷史的微孔珊瑚「綠島大香菇」遭莫蘭蒂颱風巨浪擊倒前的珍貴影像、以及位於澎湖東吉嶼的鮮豔紅色瑙珊瑚，輕鬆透過連網裝置欣賞台灣豐富的海洋生態、色彩斑斕的珊瑚礁。 此外，Google街景團隊這次也拍攝了10個海島街景，包括綠島柴口浮潛區、石朗浮潛區、大白沙、帆船鼻草原、綠島過山古道、綠島過山步道、柚子湖、小長城共八個景點以及澎湖東吉嶼和東吉村，讓使用者同步欣賞水上、海下的自然美景。 Google亞太區街景計畫負責人魏薌君表示，Google多年來持續增添世界各地的海底實景，希望運用創新科技將珍貴的自然景致保存下來，讓更多人瞭解海底世界的美好，以及海洋資源與生物多樣性的重要性。 即日起，使用者可透過Google街景服務欣賞360度環景的台灣海洋世界，體驗彷彿置身在海島與海底世界的感受。 此外，Google街景服務應用程式更結合虛擬實境技術(VR)，讓使用者只要以智慧型手機搭配GoogleCardboard，就能擁有更身歷其境的街景體驗。1050929
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